Что нужно знать про ремонт в хрущевке

Хрущевки на канули в Лету, наоборот, в них все еще живут многие московские семьи. Ремонт в таком жилище — целое дело. Во-первых, проблема в размерах квартиры. Во-вторых — в конструктивных особенностях. Небольшие по площади, хрущевки накладывают определенные ограничения на ремонтные работы, но если все сделать правильно, квартиры преобразятся и прослужат еще много лет на радость владельцам.

Поговорим о нюансах капитального ремонта, так как косметический кардинально картину не меняет.

Перепланировка

Стены по периметру помещения и по центру несущие. Демонтировать и изменять их нельзя. Все остальные перегородки можно сносить для конструктивных перемен, например:

• объединения нескольких комнат в одну большую (кухню и зал, прихожую и гостиную и пр.);
• увеличения площади кухни за счет переноса стен в зал;
• соединения спальни и детской в одну просторную игровую;
• объединения санузла и ванной комнаты.

Замена окон во время капитальных работ целесообразна, если окна старые деревянные. Современные металлопластиковые стеклопакеты сохранят в помещении тепло, снизят затраты на отопления. Они эстетичнее и эффективнее, чем советские деревянные рамы.

Работы в санузле

Туалетные комнаты в хрущевке обычно крошечные, со старой сантехникой и типовой плиткой. Если ремонт там давно не делали, демонтировать придется все — от отделки до труб и стояка. На замену подойдут обычные трубы ПВХ или как альтернатива ПЭ. На этом этапе решается вопрос об объединении ванной с санузлом для увеличения площади и монтажа душевой кабины вместо чугунной ванны.

Новые стены и замена пола

Перегородки и стены после перепланировки возводят из пеноблоков или гипсокартона. Процесс быстрый, не затратный и простой. Сложнее установка коммуникаций и проводки в новых перегородках.

Пол в хрущевке (если его не меняли) преимущественно из дерева. Заменяют его на более современные теплые полы, плитку, паркетную доску. Для замены старое покрытие демонтируют, заливают самовыравнивающие смеси и только после этого решают вопрос с выбором финишной отделки.

Комнаты и кухня

Комнаты в хрущевке ремонтируют в строгом порядке. Начинают с дальней, например, с прихожей, постепенно продвигаясь к кухне, спальне, детской. В комнатах снимают старую отделку со стен и пола, меняют проводку, батареи, освещение.

На кухне первоочередная задача — замена коммуникаций и сантехники. Дизайн планируется исходя из требований к рациональному использованию пространства помещения. Зрительно увеличат кухню светлые краски, глянцевая отделка. А вот мебель в хрущевке лучше смотрится встроенная или компактная, чтобы не загромождала помещение.

Зал и спальня

Эти комнаты можно объединить между собой, с прихожей или кухней для увеличения площади в хрущевке, а можно оставить автономными. Решить проблему дефицита пространства поможет правильное освещение — крупная лампа по центру и несколько точечных по периметру. Компактная встроенная мебель — еще один способ визуально расширить комнаты.

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ